TRÌNH TỰ THỦ TỤC CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.
Bước 1: Thông báo về việc bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Theo khoản 1 Điều 77, Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì : “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải trình báo với công an xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết công khai thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.”
Theo đó việc đầu tiên khi phát hiện mất, người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải trình báo báo ngay với công an xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nếu người đứng tên quyền sử dụng đất là cá nhân đang cư trú trong nước, UBND xã sẽ có trách nghiệm niêm yết công khai thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng dất tại trụ sở UBND xã trong vòng 15 ngày. Trừ trường hợp mất giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn.
- Nếu Người đứng tên quyền sử dụng đất là Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên phương tiện thông tin đại chúng và đăng công khai trên 03 số báo liên tiếp. ( lưu giữ giấy tờ chứng minh )
Trong trường hợp bị hỏa hoạn thì phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai hỏa hoạn. Trong trường hợp này không cần niêm yết công khai 15 ngày tại UBND xã.
Bước 2: Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết công khai thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND xã, người bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp 01 hồ sơ tại Bộ Phận 1 cửa của UBND huyện/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đối với huyện đã thành lập chi nhánh VP đăng ký đất đai. Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu 10/DK
- Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân. Giấy tờ đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với trường hợp Người đứng tên quyền sử dụng đất là Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài).
- Nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị hỏa hoạn thì phải có Giấy chứng nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
Kết quả: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
Cơ quan thực hiện:
- UBND xã nơi người cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cư trú
- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
- Sở tài nguyên môi trường.
Căn cứ pháp lý: Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP
Thông tư 02/2014/TT-BTC Số: 02/2014/TT-BTC
Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP
Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Số: 23/2014/TT-BTNMT
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Số: 24/2014/TT-BTNMT
Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13
==============***===============
𝗖𝗢̂𝗡𝗚 𝗧𝗬 𝗧𝗡𝗛𝗛 𝗧𝗨̛ 𝗩𝗔̂́𝗡 𝗧𝗥𝗨𝗡𝗚 𝗦𝗢̛𝗡 𝗟𝗔𝗪
𝗧𝗵𝗮̀𝗻𝗵 𝗹𝗮̣̂𝗽 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵 𝗻𝗴𝗵𝗶𝗲̣̂𝗽, 𝗵𝗼̣̂ 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵, 𝗵𝗼̛̣𝗽 𝘁𝗮́𝗰 𝘅𝗮̃
𝗧𝘂̛ 𝘃𝗮̂́𝗻 đ𝗮̂̀𝘂 𝘁𝘂̛
𝗧𝗵𝗮𝘆 đổ𝗶 đ𝗮̆𝗻𝗴 𝗸𝘆́ 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵
𝗧𝗮̣𝗺 𝗻𝗴𝘂̛̀𝗻𝗴, 𝗴𝗶ả𝗶 𝘁𝗵ể 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵 𝗻𝗴𝗵𝗶𝗲̣̂𝗽
𝗧𝘂̛ 𝘃𝗮̂́𝗻 𝘁ổ 𝗰𝗵𝘂̛́𝗰 𝗹𝗮̣𝗶 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵 𝗻𝗴𝗵𝗶𝗲̣̂𝗽
𝗗𝗶̣𝗰𝗵 𝘃𝘂̣ 𝗸𝗲̂́ 𝘁𝗼𝗮́𝗻 𝘁𝗵𝘂𝗲̂́ 𝘁𝗿𝗼̣𝗻 𝗴𝗼́𝗶
𝗗𝗶̣𝗰𝗵 𝘃𝘂̣ 𝗸𝗲̂́ 𝘁𝗼𝗮́𝗻 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝗯𝗼̣̂ 𝘃𝗮̀ 𝗾𝘂ả𝗻 𝗹𝘆́ 𝗰𝗵𝘂̛́𝗻𝗴 𝘁𝘂̛̀
𝗗𝗶̣𝗰𝗵 𝘃𝘂̣ 𝗯𝗮́𝗼 𝗰𝗮́𝗼 𝗽𝗵𝗮́𝗽 𝗹𝘆́, 𝗯𝗮́𝗼 𝗰𝗮́𝗼 𝗴𝗶𝗮́𝗺 𝘀𝗮́𝘁
𝗚𝗶𝗮̂́𝘆 𝗽𝗵𝗲́𝗽 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗮́𝗰 𝗹𝗼𝗮̣𝗶
𝗦ở 𝗵𝘂̛̃𝘂 𝘁𝗿𝗶́ 𝘁𝘂𝗲̣̂
Đ𝗶̣𝗮 𝗰𝗵ỉ: Đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝟯𝟴𝟭 – 𝗬𝗲̂𝗻 𝗣𝗵𝘂́ – 𝗚𝗶𝗮𝗶 𝗣𝗵𝗮̣𝗺 – 𝗬𝗲̂𝗻 𝗠𝘆̃ – 𝗛𝘂̛𝗻𝗴 𝗬𝗲̂𝗻 (𝗖ổ𝗻𝗴 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗰𝗮𝗼 đẳ𝗻𝗴 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗴𝗵𝗶𝗲̣̂𝗽 𝗛𝘂̛𝗻𝗴 𝗬𝗲̂𝗻)
𝟬𝟵𝟳𝟯𝟲𝟯𝟮𝟭𝟵𝟮
